8 Rue Maurice Noguès, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 907 €

de 1 381 € à 2 228 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Maurice Noguès, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 907 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue Maurice Noguès, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000NR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résistance à 124 mètres
- Béziers à 1228 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 273 mètres
- Collège La Dullague à 354 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1134 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 224 mètres
- Ecole maternelle la Chevalière à 251 mètres
- Ecole élémentaire Casimir Péret à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Maurice Noguès

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Maurice Noguès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Maurice Noguès dans son marché local

Prix du 8 Rue Maurice Noguès par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Noguès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 8 Rue Maurice Noguès se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Maurice Noguès par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Maurice Noguès se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 47.09 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Clément Ader, 34500 Béziers(1,958 €)

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Biens en vente à proximité du 8 Rue Maurice Noguès

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