3 Rue Maurice Lautier, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 789 €

de 1 734 € à 1 845 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Maurice Lautier, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.93 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 3 Rue Maurice Lautier, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 331 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000NT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien centre d'apprentissage pour garçons, actuel lycée professionnel Jean Mermoz à 475 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Dullague à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 275 mètres
- Collège La Dullague à 192 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 941 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 334 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 97 mètres
- Ecole élémentaire Casimir Péret à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Maurice Lautier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Maurice Lautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Maurice Lautier dans son marché local

Prix du 3 Rue Maurice Lautier par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Lautier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 3 Rue Maurice Lautier se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Maurice Lautier par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Maurice Lautier se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 50.19 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Azalaïs de Portiragnes, 34500 Béziers(1,568 €)

Allée Jacques Garrigues, 34500 Béziers(1,299 €)

Rue Guiraut Riquier, 34500 Béziers(1,524 €)

Boulevard du Docteur Mourrut, 34500 Béziers(2,152 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Maurice Lautier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Maurice Lautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.