2 Rue Maurice Lautier, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 789 €

de 1 734 € à 1 845 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Maurice Lautier, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 2 Rue Maurice Lautier, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 707 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000NT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Arènes à taureaux à 468 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Dullague à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 254 mètres
- Collège La Dullague à 169 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 894 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 342 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 124 mètres
- Ecole élémentaire Casimir Péret à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Maurice Lautier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maurice Lautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Maurice Lautier dans son marché local

Prix du 2 Rue Maurice Lautier par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Lautier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 2 Rue Maurice Lautier se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Maurice Lautier par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Maurice Lautier se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 50.19 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Azalaïs de Portiragnes, 34500 Béziers(1,568 €)

Allée Jacques Garrigues, 34500 Béziers(1,299 €)

Rue Guiraut Riquier, 34500 Béziers(1,524 €)

Boulevard du Docteur Mourrut, 34500 Béziers(2,152 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Maurice Lautier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Maurice Lautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.