22 Rue Marcel Prévost, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 625 €

de 1 690 € à 3 314 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Marcel Prévost, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 625 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 22 Rue Marcel Prévost, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Du Guesclin.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 471 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picot à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 572 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 571 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 150 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 589 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 310 mètres
- Ecole élémentaire Cordier à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Marcel Prévost

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marcel Prévost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Marcel Prévost dans son marché local

Prix du 22 Rue Marcel Prévost par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Prévost, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 22 Rue Marcel Prévost se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Marcel Prévost par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marcel Prévost se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -17.01 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Honoré Daumier, 34500 Béziers(2,300 €)

Rue Jean Aicard, 34500 Béziers(2,278 €)

Rue Georges Picot, 34500 Béziers(2,718 €)

Rue des Nouvelles Arènes, 34500 Béziers(2,476 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Marcel Prévost

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Marcel Prévost apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.