2 Rue Maître Gervais, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Maître Gervais, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Nazaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 34 logements - 3 locaux - 69 parkings - 1320 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 201 mètres
- - Béziers à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 538 mètres
- - Collège Henri IV à 103 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1104 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 103 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 238 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 282 mètres
Ventes au 2 Rue Maître Gervais
Les 13 ventes au 2 Rue Maître Gervais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maître Gervais dans son marché local
Prix du 2 Rue Maître Gervais par rapport à la voie
Sur Rue Maître Gervais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 2 Rue Maître Gervais se situe 37.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maître Gervais par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Maître Gervais se situe 32.85 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 36.25 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Maître Gervais
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Maître Gervais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Maître Gervais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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