38 Rue Mairan, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 492 €

de 1 133 € à 2 164 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Mairan, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 15.37 % à celui du n°17 et de 8.35 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 5 locaux.

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À propos du 38 Rue Mairan, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 286 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000RS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien cloître des Carmes à 10 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Victoire à 110 mètres
- Béziers à 942 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 402 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine à 234 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 715 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 311 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 298 mètres
- Ecole élémentaire Mairan à 66 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Mairan

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Mairan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Mairan dans son marché local

Prix du 38 Rue Mairan par rapport à la voie

Sur Rue Mairan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 38 Rue Mairan se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Mairan par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Mairan se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Béziers et 58.46 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raymond Trencavel, 34500 Béziers(1,635 €)

Rue Montmorency, 34500 Béziers(1,634 €)

Rue de la Coquille, 34500 Béziers(1,388 €)

Rue Carles, 34500 Béziers(1,228 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Mairan

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Mairan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.