2 bis Rue Mairan, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 651 €

de 1 502 € à 1 953 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue Mairan, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 12.93 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 8 locaux.

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À propos du 2 bis Rue Mairan, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 5 logements - 8 locaux - 383 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000RS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit « Hôtel de Montmorency » à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 118 mètres
- Béziers à 827 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 474 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine à 298 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 779 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 298 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 343 mètres
- Ecole élémentaire Mairan à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Mairan

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Mairan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Mairan dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Mairan par rapport à la voie

Sur Rue Mairan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 2 bis Rue Mairan se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Mairan par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Mairan se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Béziers et 54.04 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raymond Trencavel, 34500 Béziers(1,635 €)

Rue Montmorency, 34500 Béziers(1,634 €)

Rue de la Coquille, 34500 Béziers(1,388 €)

Rue Carles, 34500 Béziers(1,228 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Mairan

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Mairan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.