13 Rue Mairan, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 760 €

de 1 442 € à 2 157 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Mairan, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°18 et de 0.28 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 13 Rue Mairan, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 262 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000RS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien cloître des Carmes à 10 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Victoire à 140 mètres
- Béziers à 922 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 419 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine à 231 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 739 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 291 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 291 mètres
- Ecole élémentaire Mairan à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Mairan

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Mairan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Mairan dans son marché local

Prix du 13 Rue Mairan par rapport à la voie

Sur Rue Mairan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 13 Rue Mairan se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Mairan par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Mairan se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 51 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raymond Trencavel, 34500 Béziers(1,635 €)

Rue Montmorency, 34500 Béziers(1,634 €)

Rue de la Coquille, 34500 Béziers(1,388 €)

Rue Carles, 34500 Béziers(1,228 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Mairan

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Mairan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.