12 Rue Mairan, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Mairan, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 424 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000RSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Victoire à 154 mètres
- - Béziers à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 436 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine à 253 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 739 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 299 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Mairan à 100 mètres
Ventes au 12 Rue Mairan
Une vente a été recensée au 12 Rue Mairan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Mairan dans son marché local
Prix du 12 Rue Mairan par rapport à la voie
Sur Rue Mairan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 12 Rue Mairan se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Mairan par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Mairan se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 49.19 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Mairan
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Mairan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Mairan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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