9 Rue Madeleine Roch, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 630 €

de 1 253 € à 2 110 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Madeleine Roch, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 bis et de 0.18 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Rue Madeleine Roch, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000NS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Arènes à taureaux à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arènes-Piscine à 239 mètres
- Béziers à 1081 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 287 mètres
- Collège La Dullague à 339 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 774 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 435 mètres
- Ecole maternelle la Chevalière à 253 mètres
- Ecole élémentaire Casimir Péret à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Madeleine Roch

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Madeleine Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Madeleine Roch dans son marché local

Prix du 9 Rue Madeleine Roch par rapport à la voie

Sur Rue Madeleine Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 9 Rue Madeleine Roch se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Madeleine Roch par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Madeleine Roch se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Béziers et 54.62 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sarah Bernhardt, 34500 Béziers(1,652 €)

Rue Louis Bertillon, 34500 Béziers(1,910 €)

Avenue Jean Constans, 34500 Béziers(1,692 €)

Rue des Marronniers, 34500 Béziers(1,660 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Madeleine Roch

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Madeleine Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.