17 Rue Madeleine Roch, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 103 €

de 1 568 € à 2 593 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue Madeleine Roch, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 17 Rue Madeleine Roch, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000NS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Arènes à taureaux à 194 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résistance à 291 mètres
- Béziers à 1023 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 333 mètres
- Collège La Dullague à 393 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 782 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 468 mètres
- Ecole maternelle la Chevalière à 214 mètres
- Ecole élémentaire la Chevalière à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Madeleine Roch

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Madeleine Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Madeleine Roch dans son marché local

Prix du 17 Rue Madeleine Roch par rapport à la voie

Sur Rue Madeleine Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 17 Rue Madeleine Roch se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Madeleine Roch par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Madeleine Roch se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Béziers et -33.32 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Bertillon, 34500 Béziers(2,437 €)

Avenue Jean Constans, 34500 Béziers(2,408 €)

Rue des Marronniers, 34500 Béziers(2,251 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Madeleine Roch

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Madeleine Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.