10 Rue Madeleine Roch, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 10 Rue Madeleine Roch, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 276 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes-Piscine à 283 mètres
- - Béziers à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 340 mètres
- - Collège La Dullague à 396 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 762 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 480 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 234 mètres
- - Ecole élémentaire la Chevalière à 258 mètres
Ventes au 10 Rue Madeleine Roch
Les 4 ventes au 10 Rue Madeleine Roch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Madeleine Roch dans son marché local
Prix du 10 Rue Madeleine Roch par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 10 Rue Madeleine Roch se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Madeleine Roch par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Madeleine Roch se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Béziers et 56.35 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue Madeleine Roch
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Madeleine Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Madeleine Roch
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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