31 Rue Louis Malbosc, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 513 €

de 1 414 € à 1 639 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Louis Malbosc, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°330.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 31 Rue Louis Malbosc, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Ancien Hôpital à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000OR, - Parcelle n°0250 - Feuille 000OR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien centre d'apprentissage pour garçons, actuel lycée professionnel Jean Mermoz à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L.e.p Mermoz à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 170 mètres
- Collège La Dullague à 557 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 854 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 178 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 190 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Louis Malbosc

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Louis Malbosc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Louis Malbosc dans son marché local

Prix du 31 Rue Louis Malbosc par rapport à la voie

Sur Rue Louis Malbosc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 31 Rue Louis Malbosc se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Louis Malbosc par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Louis Malbosc se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Béziers et 57.88 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Auguste Albertini, 34500 Béziers(1,755 €)

Rue Michel de Lambert, 34500 Béziers(1,447 €)

Rue de l'Hort de Monseigneur, 34500 Béziers(1,418 €)

Rue Commandant Raynal, 34500 Béziers(1,467 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Louis Malbosc

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Louis Malbosc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.