25 Rue Louis Malbosc, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 286 €

de 1 952 € à 3 033 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue Louis Malbosc, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°23 et de 3.26 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 25 Rue Louis Malbosc, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ancien Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000OR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien centre d'apprentissage pour garçons, actuel lycée professionnel Jean Mermoz à 324 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel Des Finances à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 340 mètres
- Collège Jean Perrin à 458 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 992 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 348 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 333 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 418 mètres

Ventes au 25 Rue Louis Malbosc

Une vente a été recensée au 25 Rue Louis Malbosc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2019

159 000 €(1 691 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•94 m²

25 Rue Louis Malbosc, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Louis Malbosc dans son marché local

Prix du 25 Rue Louis Malbosc par rapport à la voie

Sur Rue Louis Malbosc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 25 Rue Louis Malbosc se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Louis Malbosc par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Louis Malbosc se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Béziers et -27.52 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Auguste Albertini, 34500 Béziers(2,250 €)

Rue Michel de Lambert, 34500 Béziers(2,504 €)

Rue de l'Hort de Monseigneur, 34500 Béziers(2,193 €)

Rue Commandant Raynal, 34500 Béziers(2,420 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Louis Malbosc

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Louis Malbosc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.