4 Rue Louis Lafferre, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 572 €

de 1 214 € à 1 959 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 Rue Louis Lafferre, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², inférieur de 18.13 % à celui du n°2 bis et de 22.14 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 4 Rue Louis Lafferre, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Du Guesclin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 32 parkings - 1105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0494 - Feuille 000OY, - Parcelle n°0216 - Feuille 000OY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Arènes à taureaux à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beziers - Bmt Ste Famille à 160 mètres
- Béziers à 1167 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 526 mètres
- Collège La Dullague à 522 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 452 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 634 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 401 mètres
- Ecole élémentaire Cordier à 407 mètres

Ventes au 4 Rue Louis Lafferre

Les 2 ventes au 4 Rue Louis Lafferre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 février 2025

64 000 €(1 017 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.91 m²

4 Rue Louis Lafferre, 34500 Béziers

24 février 2020

80 000 €(1 067 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75 m²

4 Rue Louis Lafferre, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Louis Lafferre dans son marché local

Prix du 4 Rue Louis Lafferre par rapport à la voie

Sur Rue Louis Lafferre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 4 Rue Louis Lafferre se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Louis Lafferre par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Louis Lafferre se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Béziers et 56.24 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Emile Claparède, 34500 Béziers(1,842 €)

Rue Général Louis Faidherbe, 34500 Béziers(1,651 €)

Rue Antonin Soucaille, 34500 Béziers(1,625 €)

Rue de l'Abbé Gouttes, 34500 Béziers(1,720 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Louis Lafferre

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Louis Lafferre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.