2 Rue Louis Caux, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 522 €

de 1 202 € à 1 823 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Rue Louis Caux, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 2 Rue Louis Caux, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Pompiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 626 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000OW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jussieu à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 169 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 167 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 592 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 586 mètres
- Ecole maternelle Pellisson à 363 mètres
- Ecole élémentaire Pellisson à 370 mètres

Ventes au 2 Rue Louis Caux

Les 2 ventes au 2 Rue Louis Caux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 décembre 2022

116 272 €(1 550 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75 m²

2 Rue Louis Caux, 34500 Béziers

12 avril 2022

119 000 €(1 737 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•68.51 m²

2 Rue Louis Caux, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Louis Caux dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis Caux par rapport à la voie

Sur Rue Louis Caux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 2 Rue Louis Caux se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis Caux par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Caux se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Béziers et 57.63 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcellin Berthelot, 34500 Béziers(1,588 €)

Rue Edouard Branly, 34500 Béziers(1,500 €)

Avenue Maréchal Foch, 34500 Béziers(1,464 €)

Rue François René de Châteaubriand, 34500 Béziers(1,465 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Caux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Caux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.