8 Rue Louis Bausset, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 428 €

de 1 847 € à 2 794 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Louis Bausset, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°6 et de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 8 Rue Louis Bausset, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Le Rouat.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000OT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien centre d'apprentissage pour garçons, actuel lycée professionnel Jean Mermoz à 484 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'hort à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 470 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 749 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 664 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 456 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 425 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Louis Bausset

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Louis Bausset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Louis Bausset dans son marché local

Prix du 8 Rue Louis Bausset par rapport à la voie

Sur Rue Louis Bausset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 8 Rue Louis Bausset se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Louis Bausset par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louis Bausset se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -23.02 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gabriel Bonvalot, 34500 Béziers(2,448 €)

Rue Charles Bonnet, 34500 Béziers(2,348 €)

Rue Charles Loubens, 34500 Béziers(2,627 €)

Rue Savorgnan de Brazza, 34500 Béziers(2,679 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Louis Bausset

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Louis Bausset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.