26 Rue Louis Bausset, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Louis Bausset, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Le Rouat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 453 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 654 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 537 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 446 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Louis Bausset
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Louis Bausset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Louis Bausset dans son marché local
Prix du 26 Rue Louis Bausset par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bausset, le prix moyen des appartements s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 26 Rue Louis Bausset se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Louis Bausset par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Louis Bausset se situe 20.99 % en dessous de la moyenne de Béziers et 62.18 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Louis Bausset
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Louis Bausset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Louis Bausset
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