2 Rue Louis Bausset, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 219 €

de 953 € à 1 612 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Louis Bausset, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Louis Bausset, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Rouat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000OT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien centre d'apprentissage pour garçons, actuel lycée professionnel Jean Mermoz à 488 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'hort à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 481 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 780 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 702 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 466 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 391 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Bausset

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Bausset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Louis Bausset dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis Bausset par rapport à la voie

Sur Rue Louis Bausset, le prix moyen des appartements s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 2 Rue Louis Bausset se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis Bausset par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Bausset se situe 29.42 % en dessous de la moyenne de Béziers et 66.06 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gabriel Bonvalot, 34500 Béziers(1,441 €)

Rue Charles Bonnet, 34500 Béziers(1,470 €)

Rue Charles Loubens, 34500 Béziers(1,306 €)

Rue Savorgnan de Brazza, 34500 Béziers(1,459 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Bausset

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Bausset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.