8 Rue Louis Armand, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 309 €

de 1 116 € à 1 893 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Rue Louis Armand, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², inférieur de 12.85 % à celui du n°6 et de 13.02 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue Louis Armand, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Montimaran à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nobel à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Perrin à 356 mètres
- Collège Jean Perrin à 386 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 725 mètres
- Ecole maternelle les Tamaris à 363 mètres
- Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 459 mètres

Ventes au 8 Rue Louis Armand

Une vente a été recensée au 8 Rue Louis Armand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 septembre 2023

135 000 €(1 116 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•121 m²

8 Rue Louis Armand, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Louis Armand dans son marché local

Prix du 8 Rue Louis Armand par rapport à la voie

Sur Rue Louis Armand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 8 Rue Louis Armand se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Louis Armand par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Louis Armand se situe 24.2 % en dessous de la moyenne de Béziers et 63.56 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Mendés France, 34500 Béziers(1,726 €)

Rue Michel Colucci, 34500 Béziers(1,854 €)

Rue Emile Pereire, 34500 Béziers(1,609 €)

Rue René Cassin, 34500 Béziers(1,509 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Louis Armand

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Louis Armand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.