13 Rue Longuelannes, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 564 €

de 1 090 € à 2 142 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Longuelannes, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 564 €/m²0 mais inférieur de 8.05 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 13 Rue Longuelannes, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 362 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 188 mètres
- Béziers à 631 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 893 mètres
- Collège Henri IV à 490 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1189 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 490 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 185 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Longuelannes

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Longuelannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Longuelannes dans son marché local

Prix du 13 Rue Longuelannes par rapport à la voie

Sur Rue Longuelannes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 13 Rue Longuelannes se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Longuelannes par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Longuelannes se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Béziers et 56.46 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Margueritte, 34500 Béziers(1,350 €)

Boulevard Jean Macé, 34500 Béziers(1,610 €)

Rue des Capucins, 34500 Béziers(1,479 €)

Avenue Valentin Duc, 34500 Béziers(1,796 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Longuelannes

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Longuelannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.