12 Rue Longuelannes, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 699 €

de 1 261 € à 2 141 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Longuelannes, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.66 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue Longuelannes, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 203 mètres
- Béziers à 619 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 882 mètres
- Collège Henri IV à 492 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1177 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 492 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 171 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Longuelannes

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Longuelannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Longuelannes dans son marché local

Prix du 12 Rue Longuelannes par rapport à la voie

Sur Rue Longuelannes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 12 Rue Longuelannes se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Longuelannes par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Longuelannes se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Béziers et 52.7 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Margueritte, 34500 Béziers(1,350 €)

Boulevard Jean Macé, 34500 Béziers(1,610 €)

Rue des Capucins, 34500 Béziers(1,479 €)

Avenue Valentin Duc, 34500 Béziers(1,796 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Longuelannes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Longuelannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.