11 Rue Longuelannes, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 564 €

de 1 090 € à 2 142 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Longuelannes, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 564 €/m²0 mais inférieur de 7.95 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 Rue Longuelannes, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0934 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 186 mètres
- Béziers à 638 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 890 mètres
- Collège Henri IV à 482 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1186 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 482 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 191 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Longuelannes

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Longuelannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Longuelannes dans son marché local

Prix du 11 Rue Longuelannes par rapport à la voie

Sur Rue Longuelannes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 11 Rue Longuelannes se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Longuelannes par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Longuelannes se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Béziers et 56.46 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Margueritte, 34500 Béziers(1,350 €)

Boulevard Jean Macé, 34500 Béziers(1,610 €)

Rue des Capucins, 34500 Béziers(1,479 €)

Avenue Valentin Duc, 34500 Béziers(1,796 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Longuelannes

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Longuelannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.