1 Rue Longuelannes, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 869 €

de 1 692 € à 2 189 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Longuelannes, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.66 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 1 Rue Longuelannes, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 200 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0951 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 173 mètres
- Béziers à 697 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 844 mètres
- Collège Henri IV à 423 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1177 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 423 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 247 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Longuelannes

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Longuelannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Longuelannes dans son marché local

Prix du 1 Rue Longuelannes par rapport à la voie

Sur Rue Longuelannes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 1 Rue Longuelannes se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Longuelannes par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Longuelannes se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 47.97 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Margueritte, 34500 Béziers(1,350 €)

Boulevard Jean Macé, 34500 Béziers(1,610 €)

Rue des Capucins, 34500 Béziers(1,479 €)

Avenue Valentin Duc, 34500 Béziers(1,796 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Longuelannes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Longuelannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.