13 Rue Léopold Vabre, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 176 €

de 1 850 € à 2 467 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Léopold Vabre, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.6 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 13 Rue Léopold Vabre, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Pech des Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000PT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jarlier à 28 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 588 mètres
- Collège privé Fénelon à 669 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1191 mètres
- Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 566 mètres
- Ecole maternelle Pellisson à 637 mètres
- Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Léopold Vabre

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Léopold Vabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Léopold Vabre dans son marché local

Prix du 13 Rue Léopold Vabre par rapport à la voie

Sur Rue Léopold Vabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 13 Rue Léopold Vabre se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Léopold Vabre par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Léopold Vabre se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Béziers et -31.01 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Jalade, 34500 Béziers(2,236 €)

Rue Félix Cambon, 34500 Béziers(2,403 €)

Impasse Jacques Cartier, 34500 Béziers(2,282 €)

Impasse de l'Archevêque, 34500 Béziers(2,228 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Léopold Vabre

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Léopold Vabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.