7 Rue Leconte de Lisle, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

986 €

de 900 € à 1 341 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Leconte de Lisle, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 986 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°5 et de 1.89 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue Leconte de Lisle, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 36 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0510 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 154 mètres
- Béziers à 450 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 605 mètres
- Collège Paul Riquet à 577 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 864 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 621 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 266 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Leconte de Lisle

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Leconte de Lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Leconte de Lisle dans son marché local

Prix du 7 Rue Leconte de Lisle par rapport à la voie

Sur Rue Leconte de Lisle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 019 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 7 Rue Leconte de Lisle se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Leconte de Lisle par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Leconte de Lisle se situe 42.91 % en dessous de la moyenne de Béziers et 72.55 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gambetta, 34500 Béziers(1,519 €)

Rue Barthes, 34500 Béziers(1,212 €)

Rue Alfred de Vigny, 34500 Béziers(1,146 €)

Rue Rouget de Lisle, 34500 Béziers(1,337 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Leconte de Lisle

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Leconte de Lisle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.