9 Rue Lazare Carnot, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Lazare Carnot, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pompiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 4 parkings - 127 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ceux D'argeliers à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 464 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 94 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 441 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 96 mètres
- - Ecole maternelle Carpantier à 162 mètres
- - Association l'Ecole Active (Ecole élémentaire privée) à 96 mètres
Ventes au 9 Rue Lazare Carnot
Les 7 ventes au 9 Rue Lazare Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Lazare Carnot dans son marché local
Prix du 9 Rue Lazare Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Lazare Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 9 Rue Lazare Carnot se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Lazare Carnot par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Lazare Carnot se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Béziers et 56.16 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Lazare Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Lazare Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Lazare Carnot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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