9 Rue Jules Védrines, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 689 €

de 1 312 € à 1 972 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Jules Védrines, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°7 et de 0.06 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue Jules Védrines, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000MV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rozanoff à 171 mètres
- Béziers à 1099 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 620 mètres
- Collège La Dullague à 702 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1346 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 553 mètres
- Ecole maternelle la Chevalière à 368 mètres
- Ecole élémentaire la Chevalière à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Jules Védrines

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jules Védrines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Jules Védrines dans son marché local

Prix du 9 Rue Jules Védrines par rapport à la voie

Sur Rue Jules Védrines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 9 Rue Jules Védrines se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Jules Védrines par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jules Védrines se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Béziers et 52.98 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Blériot, 34500 Béziers(1,422 €)

Rue Louis Daguerre, 34500 Béziers(1,335 €)

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Rue Eugène Gilbert, 34500 Béziers(1,439 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Jules Védrines

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Jules Védrines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.