2 Rue Jules Védrines, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 578 €

de 2 274 € à 3 201 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jules Védrines, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°4 et de 4.88 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Jules Védrines, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rozanoff à 158 mètres
- Béziers à 1090 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 589 mètres
- Collège La Dullague à 672 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1313 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 528 mètres
- Ecole maternelle la Chevalière à 334 mètres
- Ecole élémentaire la Chevalière à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Védrines

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Védrines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jules Védrines dans son marché local

Prix du 2 Rue Jules Védrines par rapport à la voie

Sur Rue Jules Védrines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 2 Rue Jules Védrines se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jules Védrines par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Védrines se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -18.26 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Blériot, 34500 Béziers(2,387 €)

Rue Louis Daguerre, 34500 Béziers(2,267 €)

Rue Louis Carayon, 34500 Béziers(2,104 €)

Rue Eugène Gilbert, 34500 Béziers(2,198 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jules Védrines

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jules Védrines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.