3 Rue Jules Massenet, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 190 €

de 1 384 € à 2 863 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Jules Massenet, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², supérieur de 20.86 % à celui du n°8 et de 12.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 3 Rue Jules Massenet, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Victor Hugo.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin du Plateau des Poètes à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Poètes à 90 mètres
- Béziers à 427 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 675 mètres
- Collège Paul Riquet à 659 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 804 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 593 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 468 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 347 mètres

Ventes au 3 Rue Jules Massenet

Une vente a été recensée au 3 Rue Jules Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 mars 2023

235 000 €(2 938 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•7 pièces7 p•80 m²

3 Rue Jules Massenet, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jules Massenet dans son marché local

Prix du 3 Rue Jules Massenet par rapport à la voie

Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 3 Rue Jules Massenet se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jules Massenet par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jules Massenet se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Béziers et -30.56 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Halévy, 34500 Béziers(1,935 €)

Rue William et Catherine Booth, 34500 Béziers(1,873 €)

Rue Giaccomo Meyerbeer, 34500 Béziers(1,981 €)

Rue Victor Hugo, 34500 Béziers(1,959 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jules Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jules Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.