11 Rue Jules Guesde, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 555 €

de 1 297 € à 2 155 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Jules Guesde, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Rue Jules Guesde, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Du Guesclin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000OY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Guy à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claparède à 122 mètres
- Béziers à 1076 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 538 mètres
- Collège Paul Riquet à 552 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 361 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 522 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 324 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Jules Guesde

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 11 Rue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 11 Rue Jules Guesde se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Jules Guesde par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jules Guesde se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Béziers et 56.77 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emiles Combes, 34500 Béziers(1,724 €)

Rue Emile Combes, 34500 Béziers(1,560 €)

Rue Anthelme Brillat-Savarin, 34500 Béziers(1,601 €)

Rue Marcel Sembat, 34500 Béziers(1,622 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.