2 Rue Joachim du Bellay, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 898 €

de 1 597 € à 2 247 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Joachim du Bellay, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°9 et de 9.92 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Rue Joachim du Bellay, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pech de Valras.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Tertres à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 271 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 249 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1108 mètres
- Ecole maternelle les Tamaris à 176 mètres
- Ecole élémentaire les Tamaris à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Joachim du Bellay

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joachim du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Joachim du Bellay dans son marché local

Prix du 2 Rue Joachim du Bellay par rapport à la voie

Sur Rue Joachim du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 2 Rue Joachim du Bellay se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Joachim du Bellay par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Joachim du Bellay se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de Béziers et -40.05 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Rémy Belleau, 34500 Béziers(1,979 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Joachim du Bellay

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Joachim du Bellay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.