21 Rue Jean Rostand, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 342 €

de 1 162 € à 1 578 €

Indice de confiance

2/5

Le 21 Rue Jean Rostand, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 21 Rue Jean Rostand, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 12 parkings - 365 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000NT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Pie X à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Perrin à 248 mètres
- Collège Jean Perrin à 339 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1404 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 271 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 426 mètres
- Ecole élémentaire Casimir Péret à 469 mètres

Ventes au 21 Rue Jean Rostand

Les 2 ventes au 21 Rue Jean Rostand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 février 2024

94 000 €(1 364 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.94 m²

21 Rue Jean Rostand, 34500 Béziers

22 juillet 2019

130 205 €(1 850 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.4 m²

21 Rue Jean Rostand, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Jean Rostand dans son marché local

Prix du 21 Rue Jean Rostand par rapport à la voie

Sur Rue Jean Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 21 Rue Jean Rostand se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Jean Rostand par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Jean Rostand se situe 22.29 % en dessous de la moyenne de Béziers et 62.64 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Lattre de Tassigny, 34500 Béziers(1,436 €)

Boulevard Maréchal Leclerc, 34500 Béziers(1,409 €)

Carrefour Gausselet, 34500 Béziers(1,541 €)

Allée René Descartes, 34500 Béziers(1,343 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Jean Rostand

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Jean Rostand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.