13 Rue Jean Rostand, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 811 €

de 1 438 € à 2 276 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Jean Rostand, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 0.98 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 13 Rue Jean Rostand, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Arènes.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000NT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Pie X à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Perrin à 343 mètres
- Collège Jean Perrin à 437 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1446 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 304 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 497 mètres
- Ecole élémentaire Casimir Péret à 471 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Rostand

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Jean Rostand dans son marché local

Prix du 13 Rue Jean Rostand par rapport à la voie

Sur Rue Jean Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 13 Rue Jean Rostand se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Jean Rostand par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Rostand se situe 23.72 % en dessous de la moyenne de Béziers et -42.74 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Lattre de Tassigny, 34500 Béziers(2,021 €)

Boulevard Maréchal Leclerc, 34500 Béziers(2,338 €)

Carrefour Gausselet, 34500 Béziers(2,025 €)

Allée René Descartes, 34500 Béziers(1,920 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Jean Rostand

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Jean Rostand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.