4 Rue Jean Racine, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 328 €

de 1 210 € à 1 425 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Jean Racine, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 4 Rue Jean Racine, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Allées Paul Riquet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000OZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Bühler à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beziers - Puel à 38 mètres
- Béziers à 713 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 318 mètres
- Collège Paul Riquet à 303 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 476 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 417 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 515 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Racine

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Jean Racine dans son marché local

Prix du 4 Rue Jean Racine par rapport à la voie

Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 4 Rue Jean Racine se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jean Racine par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Racine se situe 23.01 % en dessous de la moyenne de Béziers et 63.15 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Solférino, 34500 Béziers(1,356 €)

Rue Pierre Corneille, 34500 Béziers(1,622 €)

Rue Eugène Delacroix, 34500 Béziers(1,471 €)

Rue Dragonneau, 34500 Béziers(1,363 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Jean Racine

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jean Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.