1 Rue Jean Michel Capendeguy, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 740 €

de 879 € à 3 456 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Jean Michel Capendeguy, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 740 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 1 Rue Jean Michel Capendeguy, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Les Oliviers à dominante résidentielle.
8 niveaux - 31 logements - 362 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0535 - Feuille 000MZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour de Saint-Jean-d'Aureilhan à 322 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lachenal à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 371 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 345 mètres
- Ecole maternelle les Amandiers à 469 mètres
- Ecole primaire Samuel Paty à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Michel Capendeguy

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Michel Capendeguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Jean Michel Capendeguy dans son marché local

Prix du 1 Rue Jean Michel Capendeguy par rapport à la voie

Sur Rue Jean Michel Capendeguy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 1 Rue Jean Michel Capendeguy se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Jean Michel Capendeguy par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Michel Capendeguy se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 51.72 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Farigoule, 34500 Béziers(1,741 €)

Promenade Nelson Mandela, 34500 Béziers(1,621 €)

Impasse de l'Origan, 34500 Béziers(1,739 €)

Rue Serge Gousseault, 34500 Béziers(1,737 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Jean Michel Capendeguy

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Jean Michel Capendeguy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.