9 Rue Jean Laurès, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 666 €

de 1 127 € à 1 928 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 Rue Jean Laurès, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 9 Rue Jean Laurès, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Du Guesclin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien centre d'apprentissage pour garçons, actuel lycée professionnel Jean Mermoz à 431 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picot à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 433 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 605 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 311 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 440 mètres
- Ecole maternelle Paul Balmigère à 365 mètres
- Ecole élémentaire Cordier à 475 mètres

Ventes au 9 Rue Jean Laurès

Une vente a été recensée au 9 Rue Jean Laurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 août 2019

220 000 €(1 438 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•5 pièces5 p•153 m²

9 Rue Jean Laurès, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Jean Laurès dans son marché local

Prix du 9 Rue Jean Laurès par rapport à la voie

Sur Rue Jean Laurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 9 Rue Jean Laurès se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Jean Laurès par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean Laurès se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Béziers et 53.77 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Alexandre Dumas, 34500 Béziers(1,635 €)

Avenue Jean Moulin, 34500 Béziers(1,643 €)

Rue Junior Sans, 34500 Béziers(1,680 €)

Rue Jacques et Gabriel Azais, 34500 Béziers(1,651 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Jean Laurès

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Jean Laurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.