2 Rue Jean Laurès, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 402 €

de 1 648 € à 3 033 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean Laurès, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.62 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 2 Rue Jean Laurès, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Du Guesclin.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien centre d'apprentissage pour garçons, actuel lycée professionnel Jean Mermoz à 491 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picot à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 485 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 546 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 291 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 490 mètres
- Ecole maternelle Paul Balmigère à 313 mètres
- Ecole élémentaire Cordier à 470 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Laurès

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Laurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Laurès dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Laurès par rapport à la voie

Sur Rue Jean Laurès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 2 Rue Jean Laurès se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Laurès par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Laurès se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -23.84 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Alexandre Dumas, 34500 Béziers(2,343 €)

Avenue Jean Moulin, 34500 Béziers(2,292 €)

Rue Junior Sans, 34500 Béziers(2,287 €)

Rue Jacques et Gabriel Azais, 34500 Béziers(2,276 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Laurès

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Laurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.