7 Rue Jean Ladoux, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Jean Ladoux, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Mermoz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 230 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000OPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'hort à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 342 mètres
- - Collège La Dullague à 981 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 904 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 318 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 167 mètres
Ventes au 7 Rue Jean Ladoux
Les 4 ventes au 7 Rue Jean Ladoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Ladoux dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Ladoux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Ladoux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 7 Rue Jean Ladoux se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Ladoux par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean Ladoux se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Béziers et 58.66 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Jean Ladoux
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Jean Ladoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Jean Ladoux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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