23 Rue Jean Falandry, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 070 €

de 1 574 € à 2 878 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue Jean Falandry, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°22 et de 13.57 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 23 Rue Jean Falandry, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Jean d'Aureilhan.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour de Saint-Jean-d'Aureilhan à 389 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Falandry à 25 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 973 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 937 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1519 mètres
- Ecole maternelle les Amandiers à 568 mètres
- Ecole élémentaire les Amandiers à 536 mètres

Ventes au 23 Rue Jean Falandry

Une vente a été recensée au 23 Rue Jean Falandry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juillet 2019

135 000 €(1 298 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•104 m²

23 Rue Jean Falandry, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Jean Falandry dans son marché local

Prix du 23 Rue Jean Falandry par rapport à la voie

Sur Rue Jean Falandry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 23 Rue Jean Falandry se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Jean Falandry par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Falandry se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Béziers et -34.62 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dimitri Amilakvari, 34500 Béziers(2,364 €)

Impasse Jean Falandry, 34500 Béziers(2,240 €)

Rue Max Jacob, 34500 Béziers(2,234 €)

Allée des Charmes, 34500 Béziers(2,379 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Jean Falandry

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Jean Falandry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.