21 Rue Jean Falandry, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 240 €

de 1 577 € à 2 883 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Jean Falandry, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°18 mais inférieur de 6.47 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 21 Rue Jean Falandry, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Jean d'Aureilhan.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour de Saint-Jean-d'Aureilhan à 389 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Falandry à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 960 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 924 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1530 mètres
- Ecole maternelle les Amandiers à 572 mètres
- Ecole élémentaire les Amandiers à 539 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Jean Falandry

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jean Falandry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Jean Falandry dans son marché local

Prix du 21 Rue Jean Falandry par rapport à la voie

Sur Rue Jean Falandry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 21 Rue Jean Falandry se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Jean Falandry par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jean Falandry se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Béziers et -29.25 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dimitri Amilakvari, 34500 Béziers(2,364 €)

Impasse Jean Falandry, 34500 Béziers(2,240 €)

Rue Max Jacob, 34500 Béziers(2,234 €)

Allée des Charmes, 34500 Béziers(2,379 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Jean Falandry

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Jean Falandry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.