8 Rue Jean Estève, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 408 €

de 1 258 € à 2 183 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Jean Estève, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 et de 0.07 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue Jean Estève, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- hôtel de Nattes à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 130 mètres
- Béziers à 694 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 572 mètres
- Collège Henri IV à 355 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 873 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 355 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 333 mètres
- Ecole élémentaire Mairan à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Estève

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Estève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Jean Estève dans son marché local

Prix du 8 Rue Jean Estève par rapport à la voie

Sur Rue Jean Estève, le prix moyen des appartements s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 8 Rue Jean Estève se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jean Estève par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean Estève se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de Béziers et 60.8 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Vache, 34500 Béziers(1,408 €)

Rue Jean Cordier, 34500 Béziers(1,400 €)

Rue du Mouton, 34500 Béziers(1,450 €)

Avenue d'Estienne d'Orves, 34500 Béziers(1,371 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Jean Estève

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean Estève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.