11 Rue Jean d'Alembert, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 826 €

de 1 368 € à 2 197 €

Indice de confiance

2/5

Le 11 Rue Jean d'Alembert, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°13 et de 0.11 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 11 Rue Jean d'Alembert, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Du Guesclin à dominante résidentielle.
8 niveaux - 34 logements - 37 parkings - 683 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°1015 - Feuille 000OZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 213 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diderot à 44 mètres
- Béziers à 1003 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 242 mètres
- Collège Paul Riquet à 258 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 188 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 240 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 220 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 249 mètres

Ventes au 11 Rue Jean d'Alembert

Les 2 ventes au 11 Rue Jean d'Alembert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 juillet 2024

176 500 €(2 062 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85.6 m²

11 Rue Jean d'Alembert, 34500 Béziers

2 juillet 2021

90 000 €(1 149 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•78.31 m²

11 Rue Jean d'Alembert, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Jean d'Alembert dans son marché local

Prix du 11 Rue Jean d'Alembert par rapport à la voie

Sur Rue Jean d'Alembert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 11 Rue Jean d'Alembert se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Jean d'Alembert par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jean d'Alembert se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 49.33 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 22 Août 1944, 34500 Béziers(1,486 €)

Rue d'Holbach, 34500 Béziers(1,816 €)

Rue Denis Diderot, 34500 Béziers(1,588 €)

Impasse Henri Amiel, 34500 Béziers(1,738 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Jean d'Alembert

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Jean d'Alembert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.