22 Rue Jean Cordier, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 388 €

de 1 021 € à 2 072 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Jean Cordier, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.83 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Rue Jean Cordier, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Nazaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 1 parking - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges du théâtre antique, îlot des chaudronniers à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 145 mètres
- Béziers à 692 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 663 mètres
- Collège Henri IV à 338 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 964 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 338 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 287 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean Cordier

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean Cordier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Jean Cordier dans son marché local

Prix du 22 Rue Jean Cordier par rapport à la voie

Sur Rue Jean Cordier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 22 Rue Jean Cordier se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Jean Cordier par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Jean Cordier se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de Béziers et 61.49 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Anciens Combattants, 34500 Béziers(1,504 €)

Place de l'Ancienne Comédie, 34500 Béziers(1,576 €)

Rue de l'Ancienne Comédie, 34500 Béziers(1,630 €)

Avenue Alphonse Mas, 34500 Béziers(1,548 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Jean Cordier

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Jean Cordier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.