1 Rue Jean Cordier, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 346 €

de 1 253 € à 1 584 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Jean Cordier, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°2 et de 1.32 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue Jean Cordier, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- hôtel de Nattes à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 115 mètres
- Béziers à 704 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 599 mètres
- Collège Henri IV à 335 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 901 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 335 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 327 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Cordier

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Cordier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Jean Cordier dans son marché local

Prix du 1 Rue Jean Cordier par rapport à la voie

Sur Rue Jean Cordier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 1 Rue Jean Cordier se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Jean Cordier par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Cordier se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de Béziers et 62.65 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Anciens Combattants, 34500 Béziers(1,504 €)

Place de l'Ancienne Comédie, 34500 Béziers(1,576 €)

Rue de l'Ancienne Comédie, 34500 Béziers(1,630 €)

Avenue Alphonse Mas, 34500 Béziers(1,548 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Jean Cordier

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Jean Cordier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.