3 Rue Jean Ces, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 964 €

de 1 475 € à 2 290 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Jean Ces, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°5 et de 6.51 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 3 Rue Jean Ces, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Château Devèze.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000MZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Bouin à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 534 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 544 mètres
- Ecole maternelle les Amandiers à 672 mètres
- Christols Institute (Ecole primaire privée) à 152 mètres

Ventes au 3 Rue Jean Ces

Une vente a été recensée au 3 Rue Jean Ces. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 août 2021

155 000 €(2 039 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

3 Rue Jean Ces, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jean Ces dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean Ces par rapport à la voie

Sur Rue Jean Ces, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 3 Rue Jean Ces se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean Ces par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Ces se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Béziers et -37.91 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Impasse René Ballester, 34500 Béziers(2,244 €)

Rue Mathilde Bellaud Dessalles, 34500 Béziers(2,055 €)

Passage François Clauzel, 34500 Béziers(2,201 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jean Ces

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean Ces apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.