7 Rue Jean Baptiste Perdraut, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 244 €

de 1 154 € à 1 464 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Jean Baptiste Perdraut, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 et de 2.47 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue Jean Baptiste Perdraut, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 2 logements - 260 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000PX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Aphrodise à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Gaulle à 115 mètres
- Béziers à 1113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 313 mètres
- Collège privé PIC La Salle (Privé-Immaculée-Conception) à 125 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 564 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 314 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 417 mètres
- Ecole élémentaire Roland à 69 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean Baptiste Perdraut

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean Baptiste Perdraut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Jean Baptiste Perdraut dans son marché local

Prix du 7 Rue Jean Baptiste Perdraut par rapport à la voie

Sur Rue Jean Baptiste Perdraut, le prix moyen des appartements s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 7 Rue Jean Baptiste Perdraut se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Jean Baptiste Perdraut par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean Baptiste Perdraut se situe 27.88 % en dessous de la moyenne de Béziers et 65.48 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ricciotti, 34500 Béziers(1,467 €)

Rue Georges Mandel, 34500 Béziers(1,605 €)

Avenue Georges Clémenceau, 34500 Béziers(1,443 €)

Rue du Touat, 34500 Béziers(1,456 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Jean Baptiste Perdraut

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Jean Baptiste Perdraut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.