21 Rue Jean Aicard, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 627 €

de 1 195 € à 2 048 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Jean Aicard, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°23 mais inférieur de 15.92 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Rue Jean Aicard, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Du Guesclin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien centre d'apprentissage pour garçons, actuel lycée professionnel Jean Mermoz à 437 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picot à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 445 mètres
- Collège La Dullague à 662 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 307 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 461 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 436 mètres
- Ecole élémentaire Cordier à 399 mètres

Ventes au 21 Rue Jean Aicard

Une vente a été recensée au 21 Rue Jean Aicard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 décembre 2022

156 000 €(2 600 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

21 Rue Jean Aicard, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Jean Aicard dans son marché local

Prix du 21 Rue Jean Aicard par rapport à la voie

Sur Rue Jean Aicard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 21 Rue Jean Aicard se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Jean Aicard par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Jean Aicard se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Béziers et 54.86 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edmond About, 34500 Béziers(1,807 €)

Boulevard Alexandre Dumas, 34500 Béziers(1,635 €)

Rue Eugène Scribe, 34500 Béziers(1,516 €)

Rue Antonin Maffre, 34500 Béziers(1,691 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Jean Aicard

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Jean Aicard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.