17 Rue Jean Aicard, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 080 €

de 1 605 € à 2 967 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue Jean Aicard, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 17 Rue Jean Aicard, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Du Guesclin.
2 niveaux - 1 logement - 452 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 000OS, - Parcelle n°0428 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien centre d'apprentissage pour garçons, actuel lycée professionnel Jean Mermoz à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dumas à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 461 mètres
- Collège La Dullague à 662 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 298 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 478 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 419 mètres
- Ecole élémentaire Cordier à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Jean Aicard

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Jean Aicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Jean Aicard dans son marché local

Prix du 17 Rue Jean Aicard par rapport à la voie

Sur Rue Jean Aicard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 17 Rue Jean Aicard se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Jean Aicard par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Jean Aicard se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Béziers et -34.3 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edmond About, 34500 Béziers(2,341 €)

Boulevard Alexandre Dumas, 34500 Béziers(2,353 €)

Rue Eugène Scribe, 34500 Béziers(2,442 €)

Rue Antonin Maffre, 34500 Béziers(2,680 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Jean Aicard

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Jean Aicard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.