11 Rue Jean Aicard, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 044 €

de 1 605 € à 2 966 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Jean Aicard, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°7 et de 3.54 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 11 Rue Jean Aicard, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Du Guesclin.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0565 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Arènes à taureaux à 488 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dumas à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 525 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 674 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 250 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 542 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 355 mètres
- Ecole élémentaire Cordier à 320 mètres

Ventes au 11 Rue Jean Aicard

Une vente a été recensée au 11 Rue Jean Aicard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 décembre 2021

230 000 €(1 643 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•140 m²

11 Rue Jean Aicard, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Jean Aicard dans son marché local

Prix du 11 Rue Jean Aicard par rapport à la voie

Sur Rue Jean Aicard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 11 Rue Jean Aicard se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Jean Aicard par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean Aicard se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Béziers et -35.44 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edmond About, 34500 Béziers(2,341 €)

Boulevard Alexandre Dumas, 34500 Béziers(2,353 €)

Rue Eugène Scribe, 34500 Béziers(2,442 €)

Rue Antonin Maffre, 34500 Béziers(2,680 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Jean Aicard

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Jean Aicard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.